LABIN, MODERNA VILA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM U MIRNOM DIJELU ISTRE

 

Tražite savršenu kombinaciju moderne udobnosti, mira i istarske prirode? Ova nova vila s bazenom nudi upravo to – prostrani, svijetli interijer i privatni raj u srcu autentičnog istarskog sela, a svega nekoliko minuta vožnje do mora i gradskih sadržaja. Idealna je i za život i za uspješan turistički najam!

 

KUĆA

• Novogradnja (2023.), moderno projektirana u obliku slova L

• 186 m² stambene površine, uključujući:

• 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

• Prostrani open space dnevni boravak i kuhinja s otokom (78 m²)

• Gostinjski WC

• Praonica rublja – idealno za turistički najam

• Spremište

• Grijanje i hlađenje putem klima uređaja

• Kamin u dnevnom boravku za dodatni komfor

• Dizalica topline za toplu vodu

• PVC stolarija

 

OKUĆNICA I EKSTERIJER

• Ukupna površina parcele: 1.011 m²

• Bazen 32 m² smješten u središtu dvorišta

• Bazen je okružen s dvije lounge zone i ležaljkama – puno prostora za sunčanje i opuštanje

• Uređeni mediteranski vrt ispred kuće s privatnim parkingom

• Iza kuće – zaklonjeni vrt s roštiljem

• Kuća je okružena uređenim vrtom sa svih strana

 

LOKACIJA

• Vila se nalazi u autentičnom istarskom selu u zelenom zaleđu Labina – izvan tipičnih turističkih zona

• Labin – 10 minuta vožnje (6,5 km)

• Rabac i more – 17 minuta vožnje (11 km)

• Mirna i sigurna lokacija s puno privatnosti, idealna za odmor ili cjelogodišnji život

• Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život

 

⭐ POSEBNOSTI

• Kuća je već uhodana za turistički najam – potpuno spremna za nastavak iznajmljivanja

• Idealna kao investicija ili za one koji traže miran život u blizini grada i mora

• Ne nalazi se u prenapučenom naselju vila, već u pravom malom istarskom ambijentu

 

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.