ID KOD: 61
Lokacija
Istarska županija, Labin
Transakcija
Prodaja
Vrsta nekretnine
Kuća
Broj soba
3
Cijena
550.000 €
Površina
186 m2
Tražite savršenu kombinaciju moderne udobnosti, mira i istarske prirode? Ova nova vila s bazenom nudi upravo to – prostrani, svijetli interijer i privatni raj u srcu autentičnog istarskog sela, a svega nekoliko minuta vožnje do mora i gradskih sadržaja. Idealna je i za život i za uspješan turistički najam!
KUĆA
Novogradnja (2023.), moderno projektirana u obliku slova L
186 m² stambene površine, uključujući:
3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Prostrani open space dnevni boravak i kuhinja s otokom (78 m²)
Gostinjski WC
Praonica rublja – idealno za turistički najam
Spremište
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Kamin u dnevnom boravku za dodatni komfor
Dizalica topline za toplu vodu
PVC stolarija
OKUĆNICA I EKSTERIJER
Ukupna površina parcele: 1.011 m²
Bazen 32 m² smješten u središtu dvorišta
Bazen je okružen s dvije lounge zone i ležaljkama – puno prostora za sunčanje i opuštanje
Uređeni mediteranski vrt ispred kuće s privatnim parkingom
Iza kuće – zaklonjeni vrt s roštiljem
Kuća je okružena uređenim vrtom sa svih strana
LOKACIJA
Vila se nalazi u autentičnom istarskom selu u zelenom zaleđu Labina – izvan tipičnih turističkih zona
Labin – 10 minuta vožnje (6,5 km)
Rabac i more – 17 minuta vožnje (11 km)
Mirna i sigurna lokacija s puno privatnosti, idealna za odmor ili cjelogodišnji život
Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život
⭐ POSEBNOSTI
Kuća je već uhodana za turistički najam – potpuno spremna za nastavak iznajmljivanja
Idealna kao investicija ili za one koji traže miran život u blizini grada i mora
Ne nalazi se u prenapučenom naselju vila, već u pravom malom istarskom ambijentu
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.
Dodatno
Parking
Dostupno invalidima
Vrt
Terasa
Dvorište
Priključci
Struja
Voda
Kanalizacija
Grijanje
Kamin
Klima uređaj
Ostalo
Mirna lokacija
Klima
Blizina prirode
Roštilj
Bazen
Stolarija
PVC
Stanje
Novogradnja