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We present to you an attractive apartment for sale, located in a quiet part of Rijeka, in the vicinity of Marini\u0107i. This spacious 3.5-room apartment (3S+DB) was built in 2006 and is situated on the second floor of a building that has a total of two floors, providing intimacy and peace.
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\nThe apartment is duplex. On the lower floor, there is a kitchen with a living room, two bedrooms, a bathroom, and a hallway. On the upper floor, another room with a bathroom was arranged in 2018. With this layout, it is ideal for a family or those seeking additional space for a study or guest room. It is oriented to the south, allowing plenty of natural light throughout the day. Additional advantages of this apartment include a balcony with a nice view, including a sea view, which will surely impress future owners.
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\nFor the comfort of the residents, the apartment is equipped with heating via Nordic radiators, cooling via air conditioning, and has a chimney, making it possible to heat with pellets or wood. Additionally, the apartment comes with secured parking, which is a significant advantage in urban areas. One parking space is secured, and it is also possible to park another car behind that space.
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\nThe building is newer from 2006 and has a completely new facade with insulation.
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\nThe location of the apartment offers proximity to nature, which is ideal for lovers of walks and relaxation in fresh air. Despite the quiet location, the apartment is well-connected with urban amenities and infrastructure, providing a perfect balance between nature and urban living. A bakery and shop are only 1000 m away, the post office and pharmacy 1500 m, and the school 2500 m. All amenities are accessible by car in three minutes. The nearest beach and sea are 8 km away (15 minutes drive).
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Wir pr\u00e4sentieren Ihnen eine attraktive Wohnung zum Verkauf, gelegen in einem ruhigen Teil von Rijeka, in der Umgebung von Marini\u0107i. Diese ger\u00e4umige 3,5-Zimmer-Wohnung (3Z+DB) wurde 2006 erbaut und befindet sich im zweiten Stock eines Geb\u00e4udes mit insgesamt zwei Etagen, was Intimit\u00e4t und Ruhe bietet.
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\nDie Wohnung ist zweigeschossig. Im unteren Geschoss befinden sich eine K\u00fcche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Im oberen Geschoss wurde 2018 ein weiteres Zimmer mit Badezimmer eingerichtet. Mit dieser Aufteilung ist sie ideal f\u00fcr Familien oder f\u00fcr diejenigen, die zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr ein Arbeitszimmer oder ein G\u00e4stezimmer suchen. Sie ist nach S\u00fcden ausgerichtet, was den ganzen Tag \u00fcber viel nat\u00fcrliches Licht erm\u00f6glicht. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind der Balkon, von dem aus man eine sch\u00f6ne Aussicht, einschlie\u00dflich Meerblick, genie\u00dfen kann, was zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer sicherlich begeistern wird.
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\nZur Bequemlichkeit der Bewohner ist die Wohnung mit einer nordischen Heizungsanlage, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, sodass auch eine Beheizung mit Pellets oder Holz m\u00f6glich ist. Au\u00dferdem kommt die Wohnung mit einem gesicherten Parkplatz, was in st\u00e4dtischen Gebieten ein gro\u00dfer Vorteil ist. Ein Parkplatz ist gesichert, und hinter diesem Platz ist es m\u00f6glich, ein weiteres Auto zu parken.
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\nDas Geb\u00e4ude ist neuer Bau aus dem Jahr 2006 und hat eine ganz neue Fassade mit Isolierung.
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\nDie Lage der Wohnung bietet N\u00e4he zur Natur, was ideal f\u00fcr Liebhaber von Spazierg\u00e4ngen und Entspannung an der frischen Luft ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an die st\u00e4dtischen Einrichtungen und die Infrastruktur angebunden und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Eine B\u00e4ckerei und ein Gesch\u00e4ft sind nur 1000 m entfernt, die Post und die Apotheke 1500 m, und die Schule 2500 m. Alle Einrichtungen sind mit dem Auto in drei Minuten erreichbar. Der n\u00e4chste Strand und das Meer sind 8 km entfernt (15 Minuten Fahrt).
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Prodaja, Stan, 3,5-sobni (3S+DB), Primorsko-goranska županija, Rijeka, Marinići

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